Weet direct wat je moet bieden op Molenaar 22 7141 PB Groenlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.629 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Banninghof, Groenlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaar 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Banninghof, Groenlo.
Begrijp de huizenprijzen in Banninghof Groenlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Banninghof?
Banninghof heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (8 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Verwacht dat er in de komende drie maanden 2 extra woningen op de markt komen, wat deze schaarste iets zou kunnen verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen in Banninghof zich?
Wat betreft woningprijzen blijft Banninghof relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Oost Gelre. Dit suggereert dat Banninghof noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is in vergelijking met de omgeving.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenaar 22.
-
WOZ 2023€ 304.000 63,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 186.000 5,7%
-
WOZ 2021€ 176.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 160.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 155.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 146.000 -4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Molenaar 22 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Groenlo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Banninghof die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Banninghof, Groenlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenaar 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groenlo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Banninghof het doet vergeleken met Groenlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Banninghof, Groenlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenaar 22 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Banninghof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenaar 22. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Banninghof, Groenlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Banninghof
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Banninghof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenaar 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenaar 22 in Groenlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Banninghof, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenaar 22 in Groenlo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Groenlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenaar 22, Groenlo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Banninghof
- Analyse van het biedgedrag in Banninghof, Groenlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenaar 22 in Groenlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60