Weet direct wat je moet bieden op Molendijk 48 2931 SC Krimpen aan de Lek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.140 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lekdijk, Krimpen aan de Lek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lekdijk, Krimpen aan de Lek.
Begrijp de huizenprijzen in Lekdijk Krimpen aan de Lek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Lekdijk aantrekkelijk?
Lekdijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (10 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor de regio Krimpenerwaard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Lekdijk zich tot de rest van Krimpenerwaard?
In vergelijking met andere delen van Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Lekdijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molendijk 48.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 795.000 44,6%
-
Te koop€ 550.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 439.000 42,1%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 309.000 -0,6%
-
WOZ 2021€ 311.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 289.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 281.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Molendijk 48 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Krimpen aan de Lek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Lekdijk die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Lekdijk, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Molendijk 48, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan de Lek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lekdijk het doet vergeleken met Krimpen aan de Lek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lekdijk, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molendijk 48 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Lekdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Molendijk 48. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lekdijk, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lekdijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lekdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molendijk 48 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molendijk 48 in Krimpen aan de Lek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lekdijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molendijk 48 in Krimpen aan de Lek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Krimpen aan de Lek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molendijk 48, Krimpen aan de Lek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lekdijk
- Analyse van het biedgedrag in Lekdijk, Krimpen aan de Lek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molendijk 48 in Krimpen aan de Lek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60