Molendijk 6, Loenen aan de Vecht

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molendijk 6 3632 EN Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl

Molendijk 6
Vraagprijs
€ 585.000
Wonen
93m²
Bouwjaar
1730
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Molendijk 6.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 103.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 66.000 en € 153.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

STERK! Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 11.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loenen Dorpskern, Loenen aan de Vecht.

Begrijp de huizenprijzen in Loenen Dorpskern Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Loenen Dorpskern?

Loenen Dorpskern heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (11 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Stichtse Vecht. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog drie woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Loenen Dorpskern?

In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Loenen Dorpskern noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 770.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 560.000, wat aangeeft dat Loenen Dorpskern niet uitzonderlijk gewild is.

Molendijk 6
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molendijk 6.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2025
    € 574.000 7,5%
  • Te koop
    € 585.000 44,1%
  • WOZ 2024
    € 534.000 -5,2%
  • WOZ 2023
    € 563.000 36,0%
  • WOZ 2022
    € 414.000 5,3%
  • WOZ 2021
    € 393.000 -3,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 408.000 2,8%
  • Te koop
    € 419.000 -5,8%
  • Te koop
    € 445.000 11,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Loenen Dorpskern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.