
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molendijk 98 2931 SE Krimpen aan de Lek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.601 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lekdijk, Krimpen aan de Lek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lekdijk, Krimpen aan de Lek.
Begrijp de huizenprijzen in Lekdijk Krimpen aan de Lek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Lekdijk aantrekkelijk?
Lekdijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (10 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor de regio Krimpenerwaard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Lekdijk zich tot de rest van Krimpenerwaard?
In vergelijking met andere delen van Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Lekdijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 410.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molendijk 98.
-
WOZ 2025€ 257.000 5,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000 34,8%
-
WOZ 2024€ 243.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 231.000 13,8%
-
WOZ 2022€ 203.000 2,5%
-
WOZ 2021€ 198.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 187.000 6,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Molendijk 98, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Krimpen aan de Lek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lekdijk het doet, vergeleken met Krimpen aan de Lek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lekdijk, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Molendijk 98 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lekdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Molendijk 98. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lekdijk, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lekdijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lekdijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molendijk 98 in Krimpen aan de Lek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lekdijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Molendijk 98 in Krimpen aan de Lek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Krimpen aan de Lek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Molendijk 98, Krimpen aan de Lek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lekdijk
- Analyse van het biedgedrag in Lekdijk, Krimpen aan de Lek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Molendijk 98, Krimpen aan de Lek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60