Weet direct wat je moet bieden op Molendijkjes 26 8082 BA Elburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.771 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Elburg-Noord, Elburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijkjes 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Elburg-Noord, Elburg.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Elburg-Noord Elburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Elburg-Noord exclusief?
Elburg-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Deze beperkte doorstroming wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Waarom zijn de prijzen hoger in Elburg-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Elburg zijn de verkoopprijzen in Elburg-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Elburg van € 510.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molendijkjes 26.
-
WOZ 2024€ 404.000 11,0%
-
WOZ 2023€ 364.000 25,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 290.000 24,5%
-
WOZ 2021€ 233.000 339,6%
-
WOZ 2020€ 53.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 apr 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Molendijkjes 26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Elburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Verspreide huizen Elburg-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Elburg-Noord, Elburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Molendijkjes 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elburg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Elburg-Noord het doet vergeleken met Elburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Elburg-Noord, Elburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molendijkjes 26 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Verspreide huizen Elburg-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Molendijkjes 26. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Elburg-Noord, Elburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Elburg-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Elburg-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molendijkjes 26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molendijkjes 26 in Elburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Elburg-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molendijkjes 26 in Elburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Elburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molendijkjes 26, Elburg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Elburg-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Elburg-Noord, Elburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molendijkjes 26 in Elburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60