
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenparkweg Oost 8 6741 ZS Lunteren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.301 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lunteren, Lunteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 950.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 14.000 onder de vraagprijs tot € 25.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat deze trends lijken op die welke we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen liggen tussen € 39.000 onder de vraagprijs en € 133.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Maaike van Doorn Makelaar in Lunteren?
Maaike van Doorn Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lunteren, met succes ongeveer 23 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 24% veroverd. Huizen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 onder de vraagprijs, terwijl bij competitieve biedingen vaak aanbiedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs worden gedaan. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 34.000 boven de vraagprijs was, wat de dynamische aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenparkweg Oost 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lunteren, Lunteren.
Begrijp de huizenprijzen in Lunteren Lunteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lunteren?
Lunteren heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (155 van ongeveer 3.910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Ede. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 43 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lunteren zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Ede zijn de verkoopprijzen in Lunteren relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Ede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenparkweg Oost 8.
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2024€ 664.000 16,1%
-
WOZ 2023€ 572.000 -1,9%
-
WOZ 2022€ 583.000 2,8%
-
WOZ 2021€ 567.000 -3,2%
-
WOZ 2020€ 586.000 10,4%
-
WOZ 2019€ 531.000 4,3%
-
WOZ 2018€ 509.000 3,9%
-
WOZ 2017€ 490.000 7,2%
-
WOZ 2016€ 457.000 -1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Molenparkweg Oost 8 staat sinds 20 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lunteren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenparkweg Oost 8, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Molenparkweg Oost 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lunteren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lunteren het doet vergeleken met Lunteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lunteren, Lunteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenparkweg Oost 8 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Lunteren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Molenparkweg Oost 8. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lunteren, Lunteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lunteren
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lunteren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenparkweg Oost 8 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenparkweg Oost 8 in Lunteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lunteren, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molenparkweg Oost 8 in Lunteren je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Lunteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenparkweg Oost 8, Lunteren
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lunteren
- Analyse van het biedgedrag in Lunteren, Lunteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenparkweg Oost 8 in Lunteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60