Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Molenpolderstraat 20 2493 VA 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rietbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 925.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 140.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Frisia Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
Frisia Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 83 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 110.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Frisia Makelaars?
Met hun gerichte aanpak en lokale expertise steekt Frisia Makelaars boven de concurrentie uit in de vastgoedmarkt van 's-Gravenhage, waardoor ze een betrouwbare keuze zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenpolderstraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rietbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Rietbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Rietbuurt als exclusief beschouwd?
Rietbuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (13 van de ongeveer 590) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in 's-Gravenhage. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Rietbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Rietbuurt opvallend hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 420.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenpolderstraat 20.
-
Verkocht
-
Te koop€ 925.000
-
WOZ 2024€ 790.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 760.000 12,3%
-
WOZ 2022€ 677.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 635.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 621.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 572.000 16,7%
-
WOZ 2018€ 490.000 10,1%
-
WOZ 2017€ 445.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Molenpolderstraat 20 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rietbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rietbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Molenpolderstraat 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rietbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rietbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenpolderstraat 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rietbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Molenpolderstraat 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rietbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rietbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rietbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenpolderstraat 20 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenpolderstraat 20 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rietbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenpolderstraat 20 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenpolderstraat 20, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rietbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Rietbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenpolderstraat 20 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60