Weet direct wat je moet bieden op Molenrijnselaan 14 5262 TN Vught · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.974 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vijverhof, Vught
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenrijnselaan 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vijverhof, Vught.
Begrijp de huizenprijzen in Vijverhof Vught, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vijverhof een populaire woningmarkt?
Vijverhof heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (18 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Vught. De komende maanden worden er nog eens 4 woningen te koop verwacht, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Vijverhof zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Vught zijn de verkoopprijzen in Vijverhof relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 blijft Vijverhof betaalbaarder dan andere delen van Vught, waar de gemiddelde prijs € 580.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenrijnselaan 14.
-
Verkocht
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2024€ 597.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 574.000 3,8%
-
WOZ 2022€ 553.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 500.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 489.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 456.000 6,8%
-
WOZ 2018€ 427.000 6,2%
-
WOZ 2017€ 402.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Molenrijnselaan 14 is sinds 4 april 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vught kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenrijnselaan 14, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Molenrijnselaan 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vught.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vijverhof het doet vergeleken met Vught, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vijverhof, Vught of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenrijnselaan 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vijverhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Molenrijnselaan 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vijverhof, Vught of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vijverhof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vijverhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenrijnselaan 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenrijnselaan 14 in Vught.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vijverhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenrijnselaan 14 in Vught je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vught.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenrijnselaan 14, Vught
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vijverhof
- Analyse van het biedgedrag in Vijverhof, Vught
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenrijnselaan 14 in Vught met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60