
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenstraat 2 5051 LG Goirle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.145 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Goirle-Centrum, Goirle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 515.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 boven de vraagprijs en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is KIN Makelaars Tilburg in Goirle?
KIN Makelaars Tilburg, bekend om zijn indrukwekkende 9,3 beoordeling van 325 verkopen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Goirle verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 10%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 17.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 53.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal in de range van € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Goirle aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goirle-Centrum, Goirle.
Begrijp de huizenprijzen in Goirle-Centrum Goirle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Goirle-Centrum?
Goirle-Centrum ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (10 van ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met de verwachting dat er de komende drie maanden slechts 3 extra woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Goirle-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Goirle zijn de verkoopprijzen in Goirle-Centrum gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 430.000, wat relatief dicht bij het algemene gemiddelde van € 500.000 in Goirle ligt. Dit suggereert dat Goirle-Centrum niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 2.
-
Te koop€ 515.000 22,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 378.000 13,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 439.000 35,1%
-
WOZ 2022€ 332.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 317.000 5,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 301.000 6,0%
-
Te koop€ 329.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Molenstraat 2 is sinds 25 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Goirle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenstraat 2, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Molenstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goirle.
Als je de precieze info wil weten over hoe Goirle-Centrum het doet vergeleken met Goirle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goirle-Centrum, Goirle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Goirle-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Molenstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goirle-Centrum, Goirle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Goirle-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Goirle-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 2 in Goirle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Goirle-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 2 in Goirle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Goirle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 2, Goirle
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Goirle-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Goirle-Centrum, Goirle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 2 in Goirle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60