Weet direct wat je moet bieden op Molenstraat 20 6923 AS Groessen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidoost, Groessen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidoost, Groessen.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidoost Groessen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuidoost?
Zuidoost heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (43 van de ongeveer 1.260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Duiven. De komende drie maanden worden er 8 nieuwe woningen op de markt verwacht, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zuidoost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Duiven zijn de verkoopprijzen in Zuidoost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, terwijl het algemene gemiddelde in Duiven op € 430.000 staat. Dit suggereert dat Zuidoost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 20.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 495.000 -2,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 -13,9%
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2023€ 509.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 435.000 1,2%
-
WOZ 2021€ 430.000 16,2%
-
WOZ 2020€ 370.000 -28,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Molenstraat 20 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groessen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Zuidoost die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Zuidoost, Groessen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Molenstraat 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groessen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zuidoost het doet vergeleken met Groessen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidoost, Groessen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 20 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zuidoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Molenstraat 20. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidoost, Groessen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidoost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 20 in Groessen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuidoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 20 in Groessen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Groessen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 20, Groessen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zuidoost
- Analyse van het biedgedrag in Zuidoost, Groessen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 20 in Groessen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60