
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenstraat 23 4881 CP Zundert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.339 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zundert, Zundert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 550.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn gestegen. Biedingen variëren nu van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs, wat de trends weerspiegelt die we eind zomer 2024 hebben waargenomen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar onroerend goed, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op intense biedsituaties.
Hoeveel Huizen Heeft Van Hassel Makelaars Verkocht in Zundert Vorig Jaar?
Van Hassel Makelaars o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen in Zundert verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 45%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagtprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagtprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 58.000 boven de vraagtprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagtprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Van Hassel Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Van Hassel Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in Zundert die zich willen navigeren door het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zundert, Zundert.
Begrijp de huizenprijzen in Zundert Zundert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zundert?
Zundert heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (123 van ongeveer 2.320) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zundert zich?
In vergelijking met andere gebieden in Zundert zijn de gemiddelde verkoopprijzen relatief laag, met woningen die gemiddeld voor € 370.000 worden verkocht, aanzienlijk minder dan de gemiddelde € 460.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Zundert minder gewild is dan zijn tegenhangers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 23.
-
Te koop€ 550.000 -12,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 18,2%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 488.000 4,5%
-
WOZ 2021€ 467.000 -10,5%
-
WOZ 2020€ 522.000 9,2%
-
WOZ 2018€ 478.000 -2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Molenstraat 23 staat sinds 24 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zundert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenstraat 23, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Molenstraat 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zundert.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zundert het doet vergeleken met Zundert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Zundert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Molenstraat 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zundert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zundert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 23 in Zundert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zundert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 23 in Zundert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Zundert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 23, Zundert
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zundert
- Analyse van het biedgedrag in Zundert, Zundert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 23 in Zundert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60