Molenstraat 25

Weet direct wat je moet bieden op Molenstraat 25 5446 PL Wanroij · Aangeboden op funda.nl

Molenstraat 25
Vraagprijs
€ 1.099.000
Energielabel
C
Wonen
345m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.274 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Molenstraat 25.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Wanroij's Broek, Wanroij

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.099.000 zijn geprijsd, variëren van € 25.000 onder tot € 25.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen fluctueren tussen € 111.000 onder en € 111.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende marktactiviteit en de interesse van kopers weerspiegelt.

Hoe succesvol is Martijn Willems op de vastgoedmarkt van Land van Cuijk?

Makelaar Martijn Willems heeft een sterke aanwezigheid opgebouwd in de regio Land van Cuijk, waar hij het afgelopen jaar ongeveer 104 woningen heeft verkocht, wat goed is voor een opmerkelijk marktaandeel van 14%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 25.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Wanroij's Broek, Wanroij.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Wanroij's Broek Wanroij, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Molenstraat 25

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.099.000 2,2%
  • Te koop
    € 1.075.000 -6,5%
  • WOZ 2024
    € 924.000 36,5%
  • Te koop
    € 1.150.000
  • WOZ 2023
    € 677.000 11,4%
  • WOZ 2022
    € 608.000 9,2%
  • WOZ 2021
    € 557.000 1,6%
  • WOZ 2020
    € 548.000 8,5%
  • WOZ 2019
    € 505.000 2,9%
  • WOZ 2018
    € 491.000 -0,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Wanroij's Broek

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 apr 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Molenstraat 25 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wanroij kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenstraat 25, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Molenstraat 25, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wanroij.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Wanroij's Broek het doet vergeleken met Wanroij, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Wanroij's Broek, Wanroij of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 25 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Wanroij's Broek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Molenstraat 25. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Wanroij's Broek, Wanroij of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Wanroij's Broek
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Wanroij's Broek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 25 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 25 in Wanroij.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Wanroij's Broek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 25 in Wanroij je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wanroij.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 25, Wanroij
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Wanroij's Broek
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Wanroij's Broek, Wanroij
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 25 in Wanroij met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Wanroij kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.