Weet direct wat je moet bieden op Molenstraat 29 2471 AA Zwammerdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zwammerdam Dorp, Zwammerdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwammerdam Dorp, Zwammerdam.
Begrijp de huizenprijzen in Zwammerdam Dorp Zwammerdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zwammerdam Dorp?
Zwammerdam Dorp heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (13 van ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Alphen aan den Rijn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zwammerdam Dorp?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Zwammerdam Dorp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in Alphen aan den Rijn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 29.
-
Onder bod
-
Te koop€ 600.000 71,4%
-
WOZ 2024€ 474.000 -1,9%
-
WOZ 2023€ 483.000 13,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 426.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 395.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 369.000 1,7%
-
WOZ 2019€ 363.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Molenstraat 29 is sinds 21 augustus 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zwammerdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenstraat 29, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Molenstraat 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwammerdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zwammerdam Dorp het doet vergeleken met Zwammerdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwammerdam Dorp, Zwammerdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 29 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zwammerdam Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Molenstraat 29. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwammerdam Dorp, Zwammerdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwammerdam Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zwammerdam Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 29 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 29 in Zwammerdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zwammerdam Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 29 in Zwammerdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zwammerdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 29, Zwammerdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zwammerdam Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Zwammerdam Dorp, Zwammerdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 29 in Zwammerdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60