
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Molenweg 16 9561 KZ Ter Apel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ter Apel, Ter Apel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Erdman Makelaardij Verkocht in Ter Apel?
Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 huizen verkocht in Ter Apel, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 24%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Biedtrends in Ter Apel?
Hoewel het hoogste bod € 26.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 12.000 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in Ter Apel.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ter Apel, Ter Apel.
Begrijp de huizenprijzen in Ter Apel Ter Apel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Ter Apel?
Ter Apel heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (61 van de ongeveer 1.110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Ter Apel concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Westerwolde zijn de woningprijzen in Ter Apel redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 340.000 ligt. Dit suggereert dat Ter Apel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenweg 16.
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 13,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 325.000 9,4%
-
Te koop€ 349.500 -5,3%
-
Te koop€ 369.000
-
WOZ 2023€ 297.000 8,0%
-
WOZ 2022€ 275.000 23,9%
-
WOZ 2021€ 222.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Molenweg 16 staat sinds 29 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ter Apel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenweg 16, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Molenweg 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ter Apel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ter Apel het doet vergeleken met Ter Apel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ter Apel, Ter Apel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenweg 16 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ter Apel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Molenweg 16. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ter Apel, Ter Apel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ter Apel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ter Apel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenweg 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenweg 16 in Ter Apel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ter Apel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenweg 16 in Ter Apel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ter Apel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenweg 16, Ter Apel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ter Apel
- Analyse van het biedgedrag in Ter Apel, Ter Apel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenweg 16 in Ter Apel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60