
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Monnickendammerrijweg 39 1452 PM Ilpendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.109 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ilpendam, Ilpendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 56.000 boven de vraagprijs en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Honig & Huis Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 35.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 62.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Monnickendammerrijweg 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ilpendam, Ilpendam.
Begrijp de huizenprijzen in Ilpendam Ilpendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ilpendam?
Ilpendam heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (20 van de ongeveer 590) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor de Waterland-regio. Er is geen significante schaarste in Ilpendam, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ilpendam zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Waterland zijn de verkoopprijzen in Ilpendam vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat nauw aansluit bij het regionale gemiddelde van € 480.000. Dit geeft aan dat Ilpendam niet bijzonder gewild is als het gaat om prijsdynamiek.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Monnickendammerrijweg 39.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 338.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 334.000 7,7%
-
WOZ 2022€ 310.000 2,0%
-
WOZ 2021€ 304.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 281.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 265.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 248.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Monnickendammerrijweg 39 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Ilpendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Ilpendam die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Ilpendam, Ilpendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Monnickendammerrijweg 39, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ilpendam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ilpendam het doet vergeleken met Ilpendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ilpendam, Ilpendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Monnickendammerrijweg 39 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Ilpendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Monnickendammerrijweg 39. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ilpendam, Ilpendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ilpendam
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ilpendam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Monnickendammerrijweg 39 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Monnickendammerrijweg 39 in Ilpendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ilpendam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Monnickendammerrijweg 39 in Ilpendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ilpendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Monnickendammerrijweg 39, Ilpendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ilpendam
- Analyse van het biedgedrag in Ilpendam, Ilpendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Monnickendammerrijweg 39 in Ilpendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60