Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Montfortanenplein 21 6231 DX Meerssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.271 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerssen, Meerssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrentiële biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrentiële biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen tussen € 27.000 en € 55.000 boven de vraagprijs, met name voor panden die rond de € 325.000 worden aangeboden. Deze trend weerspiegelt het gedrag dat we zagen in de vroege winter van 2021. Nu de markt zich blijft ontwikkelen, verwachten we dat concurrentiële biedingen zullen variëren van € 40.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Meerssen?
Damen Makelaardij in Maastricht heeft het afgelopen jaar ongeveer acht huizen in Meerssen succesvol verkocht, waarmee het zich positioneert als een van de grootste vastgoedmakelaars in de regio met een marktaandeel van 18%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bedraagt. Meer gebruikelijk zijn de biedingen die gemiddeld € 39.500 boven de vraagprijs liggen, wat een sterke vraag in deze levendige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Montfortanenplein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerssen, Meerssen.
Begrijp de huizenprijzen in Meerssen Meerssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Meerssen?
Meerssen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (51 van de ongeveer 1.580) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Meerssen zich?
De vastgoedprijzen in Meerssen zijn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs van € 370.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Meerssen niet bijzonder gewild is, noch ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Montfortanenplein 21.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 9,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 267.000 15,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 231.000 -3,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 239.000 -0,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 241.000 25,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Montfortanenplein 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Meerssen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Meerssen het doet, vergeleken met Meerssen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Meerssen, Meerssen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Montfortanenplein 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Meerssen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Montfortanenplein 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Meerssen, Meerssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meerssen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Meerssen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Montfortanenplein 21 in Meerssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Meerssen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Montfortanenplein 21 in Meerssen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Meerssen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Montfortanenplein 21, Meerssen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Meerssen
- Analyse van het biedgedrag in Meerssen, Meerssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Montfortanenplein 21, Meerssen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60