
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mr. van Maanenstraat 10 5142 AV Waalwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.949 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laageinde, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 319.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Staete vorig jaar verkocht in Waalwijk?
Staete - Woonspecialisten die verder gaan heeft afgelopen jaar ongeveer 42 woningen verkocht in Waalwijk, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via Staete worden verkocht, ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 47.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de sterke positie van Staete op de Waalwijkse vastgoedmarkt, waardoor het een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. van Maanenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laageinde, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Laageinde Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laageinde?
Laageinde heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (40 van ongeveer 720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waalwijk. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Laageinde?
In vergelijking met andere wijken in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Laageinde gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Laageinde niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mr. van Maanenstraat 10.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 25,1%
-
WOZ 2025€ 280.000 9,8%
-
WOZ 2024€ 255.000 8,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 255.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Mr. van Maanenstraat 10, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Waalwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Laageinde het doet, vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Laageinde, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Mr. van Maanenstraat 10 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Laageinde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Mr. van Maanenstraat 10. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Laageinde, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laageinde
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Laageinde
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mr. van Maanenstraat 10 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Laageinde, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Mr. van Maanenstraat 10 in Waalwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Waalwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Mr. van Maanenstraat 10, Waalwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Laageinde
- Analyse van het biedgedrag in Laageinde, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Mr. van Maanenstraat 10, Waalwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60