
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Munnekeburenstraat 142 5045 DW Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.638 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leeuwerik, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 510.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 48.000 en € 79.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is KIN Makelaars Tilburg op de vastgoedmarkt?
KIN Makelaars Tilburg, met een indrukwekkende 9,3 beoordeling uit 300 verkopen, heeft het afgelopen jaar ongeveer 170 woningen in Tilburg verkocht, goed voor een 10% marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 23.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat maar liefst € 103.000 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Munnekeburenstraat 142.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leeuwerik, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Leeuwerik Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Leeuwerik woningmarkt?
Leeuwerik ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (64 van de ongeveer 1.890) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden worden er nog eens 18 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leeuwerik zich?
In vergelijking met andere gebieden in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Leeuwerik relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het algemene Tilburg gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Leeuwerik niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Munnekeburenstraat 142.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 510.000
-
WOZ 2024€ 424.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 417.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 360.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 334.000 14,4%
-
WOZ 2020€ 292.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 281.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 256.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Munnekeburenstraat 142 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Leeuwerik die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Leeuwerik, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Munnekeburenstraat 142, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Leeuwerik het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwerik, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Munnekeburenstraat 142 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Leeuwerik kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Munnekeburenstraat 142. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwerik, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leeuwerik
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leeuwerik
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Munnekeburenstraat 142 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Munnekeburenstraat 142 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leeuwerik, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Munnekeburenstraat 142 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Munnekeburenstraat 142, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Leeuwerik
- Analyse van het biedgedrag in Leeuwerik, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Munnekeburenstraat 142 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60