
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Munnikenweg 97 1947 ER Beverwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.321 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oranjebuurt, Beverwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Gulik Makelaars in Beverwijk?
Van Gulik Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Beverwijk, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 12.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 24.500 tot een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Beverwijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Munnikenweg 97.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjebuurt, Beverwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjebuurt Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oranjebuurt exclusief?
Oranjebuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (20 van de ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. Verwacht de toevoeging van 5 nieuwe woningen in de komende drie maanden, wat deze markt verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oranjebuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Oranjebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere gemiddelde van Beverwijk van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Munnikenweg 97.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 324.000 8,4%
-
Te koop€ 329.000 -3,0%
-
Te koop€ 339.000
-
WOZ 2022€ 299.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 267.000 15,1%
-
WOZ 2020€ 232.000 11,0%
-
WOZ 2019€ 209.000 14,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Munnikenweg 97 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Beverwijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oranjebuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oranjebuurt, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Munnikenweg 97, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oranjebuurt het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjebuurt, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Munnikenweg 97 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oranjebuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Munnikenweg 97. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjebuurt, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranjebuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjebuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Munnikenweg 97 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Munnikenweg 97 in Beverwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oranjebuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Munnikenweg 97 in Beverwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Beverwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Munnikenweg 97, Beverwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oranjebuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oranjebuurt, Beverwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Munnikenweg 97 in Beverwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60