Weet direct wat je moet bieden op Nachtegaal 42 4872 WB Etten-Leur · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.936 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Midden woongebied, Etten-Leur
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaal 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Midden woongebied, Etten-Leur.
Begrijp de huizenprijzen in Midden woongebied Etten-Leur, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Midden Woongebied woningmarkt aantrekkelijk?
Het Midden Woongebied heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (129 van ongeveer 2.790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Etten-Leur. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 35 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Midden Woongebied?
In vergelijking met andere wijken in Etten-Leur zijn de verkoopprijzen in Midden Woongebied relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Etten-Leur, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nachtegaal 42.
-
WOZ 2024€ 285.000 -2,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2023€ 292.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 261.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 234.000 12,5%
-
WOZ 2020€ 208.000 3,0%
-
WOZ 2019€ 202.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 184.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nachtegaal 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Etten-Leur wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Midden woongebied die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Midden woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nachtegaal 42, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Etten-Leur.
Als je de precieze info wil weten over hoe Midden woongebied het doet vergeleken met Etten-Leur, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Midden woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nachtegaal 42 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Midden woongebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nachtegaal 42. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Midden woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Midden woongebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Midden woongebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nachtegaal 42 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nachtegaal 42 in Etten-Leur.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Midden woongebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nachtegaal 42 in Etten-Leur je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Etten-Leur.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nachtegaal 42, Etten-Leur
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Midden woongebied
- Analyse van het biedgedrag in Midden woongebied, Etten-Leur
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nachtegaal 42 in Etten-Leur met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60