Weet direct wat je moet bieden op Nachtegaalstraat 171 5932 CC Tegelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.137 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Op de Hei, Tegelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 171.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Op de Hei, Tegelen.
Begrijp de huizenprijzen in Op de Hei Tegelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Op de Hei aantrekkelijk?
Op de Hei heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (69 van ongeveer 1.510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Venlo. Momenteel is er geen indicatie van schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 17 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Op de Hei?
In vergelijking met andere wijken in Venlo, heeft Op de Hei relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 320.000 die in andere delen van Venlo te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nachtegaalstraat 171.
-
WOZ 2024€ 234.000 2,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 229.000 23,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 245.000
-
WOZ 2022€ 186.000 2,8%
-
WOZ 2021€ 181.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 173.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 164.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Nachtegaalstraat 171 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tegelen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Op de Hei die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Op de Hei, Tegelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nachtegaalstraat 171, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tegelen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Op de Hei het doet vergeleken met Tegelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Op de Hei, Tegelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nachtegaalstraat 171 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Op de Hei kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nachtegaalstraat 171. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Op de Hei, Tegelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Op de Hei
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Op de Hei
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nachtegaalstraat 171 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nachtegaalstraat 171 in Tegelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Op de Hei, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nachtegaalstraat 171 in Tegelen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tegelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nachtegaalstraat 171, Tegelen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Op de Hei
- Analyse van het biedgedrag in Op de Hei, Tegelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nachtegaalstraat 171 in Tegelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60