Narcisstraat 30

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Narcisstraat 30 3551 ER Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Narcisstraat 30
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
G
Wonen
80m²
Bouwjaar
1915
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Narcisstraat 30.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 103.000 tot € 129.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 130.000 en € 161.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Pauw Makelaardij in Utrecht?

Pauw Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 30.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod € 300.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Narcisstraat 30.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in 2e Daalsebuurt en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de 2e Daalsebuurt een populaire woningmarkt?

De 2e Daalsebuurt en de omliggende gebieden hebben een levendige woningmarkt, met 13,0% van de woningen (106 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Utrecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in de 2e Daalsebuurt?

In vergelijking met andere buurten in Utrecht zijn de verkoopprijzen in de 2e Daalsebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, is het concurrerend ten opzichte van het gemiddelde van de stad van € 510.000.

Narcisstraat 30

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Narcisstraat 30.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2024
    € 526.000 -0,6%
  • WOZ 2023
    € 529.000 30,0%
  • WOZ 2022
    € 407.000 3,8%
  • WOZ 2021
    € 392.000 8,6%
  • WOZ 2020
    € 361.000 7,1%
  • WOZ 2019
    € 337.000 14,6%
  • WOZ 2018
    € 294.000 28,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

2e Daalsebuurt en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Narcisstraat 30 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in 2e Daalsebuurt en omgeving die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Narcisstraat 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze info wil weten over hoe 2e Daalsebuurt en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Narcisstraat 30 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Narcisstraat 30. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 2e Daalsebuurt en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Narcisstraat 30 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Narcisstraat 30 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Narcisstraat 30 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Narcisstraat 30, Utrecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in 2e Daalsebuurt en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Narcisstraat 30 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.