Weet direct wat je moet bieden op Nedereindseweg 524 3546 PS Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijnenburg, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nedereindseweg 524.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnenburg, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Rijnenburg Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Rijnenburg traag?
Rijnenburg ervaart een trage woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (3 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen in Rijnenburg zich tot andere gebieden?
Ondanks de relatief lage vraag vergeleken met andere delen van Utrecht, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Rijnenburg op € 890.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Utrecht van € 510.000. Deze discrepantie suggereert dat Rijnenburg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nedereindseweg 524.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 985.000 -6,2%
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2023€ 1.003.000 -1,9%
-
WOZ 2022€ 1.022.000 4,9%
-
WOZ 2021€ 974.000 -9,8%
-
WOZ 2020€ 1.080.000 3,4%
-
WOZ 2019€ 1.045.000 13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Nedereindseweg 524 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Rijnenburg die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Rijnenburg, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nedereindseweg 524, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Rijnenburg het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijnenburg, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nedereindseweg 524 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Rijnenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nedereindseweg 524. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijnenburg, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rijnenburg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nedereindseweg 524 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nedereindseweg 524 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rijnenburg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nedereindseweg 524 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nedereindseweg 524, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Rijnenburg
- Analyse van het biedgedrag in Rijnenburg, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nedereindseweg 524 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60