Weet direct wat je moet bieden op Nederveldstraat 18 2157 PL Abbenes · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.883 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Abbenes, Abbenes
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nederveldstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Abbenes, Abbenes.
Begrijp de huizenprijzen in Abbenes Abbenes, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Abbenes?
Abbenes heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (9 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Abbenes zich tot Haarlemmermeer?
Wat betreft verkoopprijzen blijft Abbenes gematigd in vergelijking met andere delen van Haarlemmermeer, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 520.000. Dit geeft aan dat Abbenes niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nederveldstraat 18.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2024€ 407.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 384.000 16,0%
-
WOZ 2022€ 331.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 309.000 20,2%
-
WOZ 2020€ 257.000 11,7%
-
WOZ 2019€ 230.000 0,9%
-
WOZ 2018€ 228.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Nederveldstraat 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Abbenes wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Abbenes die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Abbenes, Abbenes of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Nederveldstraat 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Abbenes.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Abbenes het doet vergeleken met Abbenes, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Abbenes, Abbenes of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nederveldstraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Abbenes kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Nederveldstraat 18. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Abbenes, Abbenes of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Abbenes
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Abbenes
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nederveldstraat 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nederveldstraat 18 in Abbenes.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Abbenes, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nederveldstraat 18 in Abbenes je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Abbenes.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nederveldstraat 18, Abbenes
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Abbenes
- Analyse van het biedgedrag in Abbenes, Abbenes
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nederveldstraat 18 in Abbenes met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60