Neelenweg 13

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Neelenweg 13 6003 NR Weert · Aangeboden op funda.nl

Neelenweg 13
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
C
Wonen
126m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Neelenweg 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laar buitengebied, Weert

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Naarmate we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze trends verder zullen evolueren, met verwachte biedingen nu tussen € 48.000 en € 73.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is Lambers & Verheul Makelaars in Weert?

Lambers & Verheul Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weert, met de verkoop van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 72.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Weert benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Neelenweg 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laar buitengebied, Weert.

Begrijp de huizenprijzen in Laar buitengebied Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Laar Buitengebied aantrekkelijk?

De Laar Buitengebied heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (4 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Weert. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog één extra woning die de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Laar Buitengebied?

In vergelijking met andere gebieden in Weert, heeft Laar Buitengebied relatief hoge verkoopprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Weert.

Neelenweg 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Neelenweg 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 288.000 -2,0%
  • WOZ 2023
    € 294.000 8,9%
  • WOZ 2022
    € 270.000 1,5%
  • WOZ 2021
    € 266.000 8,1%
  • WOZ 2020
    € 246.000 7,4%
  • WOZ 2019
    € 229.000 7,0%
  • WOZ 2018
    € 214.000 4,4%
  • WOZ 2017
    € 205.000 6,8%
  • WOZ 2016
    € 192.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Laar buitengebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Neelenweg 13 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Neelenweg 13, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Neelenweg 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Laar buitengebied het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laar buitengebied, Weert of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Neelenweg 13 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Laar buitengebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Neelenweg 13. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laar buitengebied, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laar buitengebied
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laar buitengebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Neelenweg 13 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Neelenweg 13 in Weert.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Laar buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Neelenweg 13 in Weert je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Weert.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Neelenweg 13, Weert
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Laar buitengebied
  • Analyse van het biedgedrag in Laar buitengebied, Weert
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Neelenweg 13 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.