Weet direct wat je moet bieden op Neijsenpad 1-B 4885 AP Achtmaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.394 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Achtmaal, Achtmaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.
Hoe succesvol is Van Hassel Makelaars in Achtmaal?
Van Hassel Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Achtmaal, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 71% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 27.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste aanbiedingen liggen echter meestal rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Neijsenpad 1-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achtmaal, Achtmaal.
Begrijp de huizenprijzen in Achtmaal Achtmaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Achtmaal?
Achtmaal heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (16 van ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Achtmaal?
In vergelijking met andere gebieden in Zundert zijn de verkoopprijzen in Achtmaal relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Zundert.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Neijsenpad 1-B.
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 28,2%
-
WOZ 2024€ 207.000 9,5%
-
WOZ 2023€ 189.000 12,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2022€ 168.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 153.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 146.000 28,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Neijsenpad 1-B staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Achtmaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Neijsenpad 1-B, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Neijsenpad 1-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Achtmaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Achtmaal het doet vergeleken met Achtmaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Achtmaal, Achtmaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Neijsenpad 1-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Achtmaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Neijsenpad 1-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Achtmaal, Achtmaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Achtmaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Achtmaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Neijsenpad 1-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Neijsenpad 1-B in Achtmaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Achtmaal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Neijsenpad 1-B in Achtmaal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Achtmaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Neijsenpad 1-B, Achtmaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Achtmaal
- Analyse van het biedgedrag in Achtmaal, Achtmaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Neijsenpad 1-B in Achtmaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60