
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Neptunusstraat 25 1829 CR Oudorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.975 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudorp, Oudorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 399.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Croon makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 25.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Hoewel sommige biedingen kunnen stijgen, met de hoogste die € 100.000 boven de vraagprijs uitkomt, vallen de meeste aanbiedingen meestal binnen € 4.000 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Neptunusstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudorp, Oudorp.
Begrijp de huizenprijzen in Oudorp Oudorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudorp?
Oudorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (180 van de ongeveer 3.840) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Alkmaar. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oudorp zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen ligt het gemiddelde in Oudorp op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Alkmaar van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen in het gebied niet bijzonder hoog of laag is. Dit suggereert dat Oudorp niet uitzonderlijk gewild is in vergelijking met andere wijken in Alkmaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Neptunusstraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.000 33,0%
-
WOZ 2024€ 382.000 12,0%
-
WOZ 2023€ 341.000 16,4%
-
WOZ 2022€ 293.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 267.000 0,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Neptunusstraat 25 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Oudorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oudorp die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oudorp, Oudorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Neptunusstraat 25, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudorp.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oudorp het doet vergeleken met Oudorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudorp, Oudorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Neptunusstraat 25 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oudorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Neptunusstraat 25. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudorp, Oudorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oudorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Neptunusstraat 25 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Neptunusstraat 25 in Oudorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oudorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Neptunusstraat 25 in Oudorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oudorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Neptunusstraat 25, Oudorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oudorp
- Analyse van het biedgedrag in Oudorp, Oudorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Neptunusstraat 25 in Oudorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60