
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nico Andriessenstraat 43-A26 2033 ZP Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.287 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Parkwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is PUUR* Makelaars Haarlem op de vastgoedmarkt?
PUUR Makelaars Haarlem heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Haarlem, met succes ongeveer 99 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 35.000 boven de vraagprijs, wat hun effectieve prijsstrategieën aantoont. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 284.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen meestal rond de *€ 60.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving die verkopers ten goede komt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nico Andriessenstraat 43-A26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Parkwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Parkwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Parkwijk woningmarkt?
Parkwijk heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (70 van ongeveer 1.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlem. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 16 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Parkwijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Parkwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nico Andriessenstraat 43-A26.
-
WOZ 2025€ 330.000 10,0%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 300.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 286.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 259.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 260.000 1,2%
-
WOZ 2020€ 257.000 119,7%
-
WOZ 2019€ 117.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nico Andriessenstraat 43-A26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Parkwijk die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Parkwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nico Andriessenstraat 43-A26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze info wil weten over hoe Parkwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parkwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nico Andriessenstraat 43-A26 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Parkwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nico Andriessenstraat 43-A26. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parkwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Parkwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Parkwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nico Andriessenstraat 43-A26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nico Andriessenstraat 43-A26 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Parkwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nico Andriessenstraat 43-A26 in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nico Andriessenstraat 43-A26, Haarlem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Parkwijk
- Analyse van het biedgedrag in Parkwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nico Andriessenstraat 43-A26 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60