Nicolaasweg 11

Weet direct wat je moet bieden op Nicolaasweg 11 7263 TA Mariënvelde · Aangeboden op funda.nl

Nicolaasweg 11
Vraagprijs
€ 647.500
Energielabel
G
Wonen
151m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.371 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nicolaasweg 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Marienvelde, Mariënvelde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaasweg 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Marienvelde, Mariënvelde.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Marienvelde Mariënvelde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Marienvelde?

Buitengebied Marienvelde heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (4 van de ongeveer 150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Oost Gelre. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Marienvelde?

In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Marienvelde noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Oost Gelre, wat suggereert dat Buitengebied Marienvelde niet uitzonderlijk gewild is.

Nicolaasweg 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nicolaasweg 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Buitengebied Marienvelde

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Nicolaasweg 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Mariënvelde wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Buitengebied Marienvelde die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Buitengebied Marienvelde, Mariënvelde of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Nicolaasweg 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mariënvelde.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Buitengebied Marienvelde het doet vergeleken met Mariënvelde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Marienvelde, Mariënvelde of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nicolaasweg 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Marienvelde kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Nicolaasweg 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Marienvelde, Mariënvelde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Marienvelde
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Marienvelde
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nicolaasweg 11 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nicolaasweg 11 in Mariënvelde.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Marienvelde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nicolaasweg 11 in Mariënvelde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Mariënvelde.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nicolaasweg 11, Mariënvelde
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Marienvelde
  • Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Marienvelde, Mariënvelde
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Mariënvelde kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.