Weet direct wat je moet bieden op Nienoordshaven 41 9351 AW Leek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Leek en omgeving, Leek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nienoordshaven 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Leek en omgeving, Leek.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Leek en omgeving Leek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Leek?
Centrum Leek en de omgeving hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (51 van ongeveer 1.070) vorig jaar van eigenaar verwisselde—dit duidt op een stabiele omgeving in Westerkwartier. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 11 woningen op de markt komen.
Zijn de prijzen in Centrum Leek concurrerend?
Vergeleken met andere regio's in Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Centrum Leek redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 420.000 dat elders in Westerkwartier te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nienoordshaven 41.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 417.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 411.000 5,9%
-
WOZ 2022€ 388.000 1,8%
-
WOZ 2021€ 381.000 13,1%
-
WOZ 2020€ 337.000 11,2%
-
WOZ 2019€ 303.000 8,6%
-
WOZ 2018€ 279.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Nienoordshaven 41 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Centrum Leek en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Centrum Leek en omgeving, Leek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nienoordshaven 41, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Centrum Leek en omgeving het doet vergeleken met Leek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Leek en omgeving, Leek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nienoordshaven 41 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Centrum Leek en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nienoordshaven 41. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Leek en omgeving, Leek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Leek en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Leek en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nienoordshaven 41 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nienoordshaven 41 in Leek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum Leek en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nienoordshaven 41 in Leek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nienoordshaven 41, Leek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Centrum Leek en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Leek en omgeving, Leek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nienoordshaven 41 in Leek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60