Niermansgang 129

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Niermansgang 129 7514 DN Enschede · Aangeboden op funda.nl

Niermansgang 129
Vraagprijs
€ 235.000
Energielabel
A
Wonen
61m²
Bouwjaar
1981
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Niermansgang 129.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lasonder, Zeggelt, Enschede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een toename van de biedactiviteit in dit competitieve landschap.

Hoe succesvol is Twentehuis Makelaardij in Enschede?

Twentehuis Makelaardij in Enschede heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 2% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 21.000 boven de vraagprijs behalen. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 37.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs schommelen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Niermansgang 129.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lasonder, Zeggelt, Enschede.

Begrijp de huizenprijzen in Lasonder, Zeggelt Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lasonder, Zeggelt?

Lasonder, Zeggelt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (33 van de ongeveer 480) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Enschede. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lasonder, Zeggelt?

In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de woningprijzen in Lasonder, Zeggelt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 330.000 in Enschede.

Niermansgang 129

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Niermansgang 129.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 235.000
  • WOZ 2024
    € 215.000 -4,0%
  • WOZ 2023
    € 224.000 23,8%
  • WOZ 2022
    € 181.000 19,9%
  • WOZ 2021
    € 151.000 11,9%
  • WOZ 2020
    € 135.000 10,7%
  • WOZ 2019
    € 122.000 8,0%
  • WOZ 2018
    € 113.000 9,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lasonder, Zeggelt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Niermansgang 129 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Enschede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Lasonder, Zeggelt die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Lasonder, Zeggelt, Enschede of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Niermansgang 129, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.

Als je de precieze data wil weten over hoe Lasonder, Zeggelt het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lasonder, Zeggelt, Enschede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Niermansgang 129 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Lasonder, Zeggelt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Niermansgang 129. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lasonder, Zeggelt, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lasonder, Zeggelt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lasonder, Zeggelt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Niermansgang 129 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Niermansgang 129 in Enschede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lasonder, Zeggelt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Niermansgang 129 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Enschede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Niermansgang 129, Enschede
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Lasonder, Zeggelt
  • Analyse van het biedgedrag in Lasonder, Zeggelt, Enschede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Niermansgang 129 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.