Nieuwe Achtergracht 138

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe Achtergracht 138 1018 WV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Nieuwe Achtergracht 138
Vraagprijs
€ 2.975.000
Wonen
333m²
Bouwjaar
1888
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.218 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwe Achtergracht 138.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 2.975.000, variëren van € 40.000 tot € 12.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat deze trends lijken op die welke we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen tussen de € 172.000 en € 317.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat de dynamische aard van de huidige vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoeveel woningen heeft Carla van den Brink B.V. vorig jaar in Amsterdam verkocht?

Carla van den Brink B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 56 woningen in Amsterdam verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% heeft veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 201.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen tussen de € 55.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Amsterdamse vastgoedmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Achtergracht 138.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Weesperbuurt/Plantage woningmarkt?

Weesperbuurt/Plantage heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (123 van ongeveer 1.520) vorig jaar van eigenaar is gewisseld—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Weesperbuurt/Plantage?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Weesperbuurt/Plantage relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 630.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Weesperbuurt/Plantage niet bijzonder gewild is.

Nieuwe Achtergracht 138

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Achtergracht 138.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.975.000 -9,7%
  • Te koop
    € 3.295.000 -5,9%
  • Te koop
    € 3.500.000 -6,7%
  • Te koop
    € 3.750.000 -5,1%
  • Te koop
    € 3.950.000 119,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.795.000 -8,0%
  • Te koop
    € 1.950.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Weesperbuurt/Plantage

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Nieuwe Achtergracht 138 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Weesperbuurt/Plantage die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Nieuwe Achtergracht 138, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Weesperbuurt/Plantage het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Achtergracht 138 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Weesperbuurt/Plantage kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Nieuwe Achtergracht 138. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Weesperbuurt/Plantage
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Weesperbuurt/Plantage
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Achtergracht 138 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Achtergracht 138 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Weesperbuurt/Plantage, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Achtergracht 138 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Achtergracht 138, Amsterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Weesperbuurt/Plantage
  • Analyse van het biedgedrag in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.