
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe Doelenstraat 7-2 1211 CD Hilversum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Langgewenstbuurt, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is ID WONINGMAKELAARS in Hilversum?
ID WONINGMAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met succes ongeveer 52 woningen verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 5% behoren ze tot de top 5 makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Hilversumse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Doelenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langgewenstbuurt, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Langgewenstbuurt Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Langgewenstbuurt?
Langgewenstbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 11,5% van de woningen (43 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Hilversum. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Langgewenstbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Langgewenstbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 biedt het een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Hilversum.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Doelenstraat 7-2.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 363.000 -0,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 366.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 354.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 296.000 26,0%
-
WOZ 2021€ 235.000 3,1%
-
WOZ 2020€ 228.000 10,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuwe Doelenstraat 7-2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hilversum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Langgewenstbuurt het doet, vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Langgewenstbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Nieuwe Doelenstraat 7-2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Langgewenstbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Nieuwe Doelenstraat 7-2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Langgewenstbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Langgewenstbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Langgewenstbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Doelenstraat 7-2 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Langgewenstbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Nieuwe Doelenstraat 7-2 in Hilversum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hilversum.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Nieuwe Doelenstraat 7-2, Hilversum
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Langgewenstbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Langgewenstbuurt, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Nieuwe Doelenstraat 7-2, Hilversum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60