
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe Doelenstraat 7-2 1211 CD Hilversum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.886 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Langgewenstbuurt, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is ID WONINGMAKELAARS in Hilversum?
ID WONINGMAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met succes ongeveer 52 woningen verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 5% behoren ze tot de top 5 makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Hilversumse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Doelenstraat 7-2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langgewenstbuurt, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Langgewenstbuurt Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Langgewenstbuurt?
Langgewenstbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 11,5% van de woningen (43 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Hilversum. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Langgewenstbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Langgewenstbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 biedt het een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Hilversum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Doelenstraat 7-2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 366.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 354.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 296.000 26,0%
-
WOZ 2021€ 235.000 3,1%
-
WOZ 2020€ 228.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 207.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Nieuwe Doelenstraat 7-2 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hilversum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Langgewenstbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Langgewenstbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuwe Doelenstraat 7-2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Langgewenstbuurt het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Langgewenstbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Doelenstraat 7-2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Langgewenstbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nieuwe Doelenstraat 7-2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Langgewenstbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Langgewenstbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Langgewenstbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Doelenstraat 7-2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Doelenstraat 7-2 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Langgewenstbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Doelenstraat 7-2 in Hilversum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Doelenstraat 7-2, Hilversum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Langgewenstbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Langgewenstbuurt, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Doelenstraat 7-2 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60