Nieuwe Duinweg 46

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Nieuwe Duinweg 46 2587 AD 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Nieuwe Duinweg 46
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
A++
Wonen
54m²
Bouwjaar
2024
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwe Duinweg 46.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijslag, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft BELVEDERE MAKELAARS Verkocht in 's-Gravenhage?

BELVEDERE MAKELAARS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 51 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 83.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagsprijs.

Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van BELVEDERE MAKELAARS in de competitieve vastgoedmarkt van 's-Gravenhage en toont hun vermogen om boven gemiddelde verkoopprijzen te realiseren.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Duinweg 46.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijslag, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Rijslag 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijslag?

Rijslag heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (29 van ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor 's-Gravenhage. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Rijslag zich?

Vergeleken met andere buurten in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Rijslag noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in 's-Gravenhage, dat ook € 420.000 is. Dit suggereert dat Rijslag niet uitzonderlijk gewild is.

Nieuwe Duinweg 46

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Duinweg 46.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rijslag

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jul 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Nieuwe Duinweg 46 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwe Duinweg 46, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Nieuwe Duinweg 46, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rijslag het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijslag, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Duinweg 46 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Rijslag kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Nieuwe Duinweg 46. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijslag, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijslag
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rijslag
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Duinweg 46 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Duinweg 46 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijslag, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Duinweg 46 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Duinweg 46, 's-Gravenhage
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rijslag
  • Analyse van het biedgedrag in Rijslag, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Duinweg 46 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.