Nieuwe Noord 38-N

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe Noord 38-N 1621 EN Hoorn · Aangeboden op funda.nl

Nieuwe Noord 38-N
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
A
Wonen
55m²
Bouwjaar
2021
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwe Noord 38-N.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, Hoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 63.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Hoekstra en Van Eck in Hoorn?

Hoekstra en Van Eck in Hoorn heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 33 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 5% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hoorn aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Noord 38-N.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Hoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Hoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?

Binnenstad heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (141 van ongeveer 1610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Binnenstad?

In vergelijking met andere wijken in Hoorn zijn de verkoopprijzen in Binnenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Hoorn.

Nieuwe Noord 38-N

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Noord 38-N.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 316.000 6,0%
  • WOZ 2023
    € 298.000 22,1%
  • WOZ 2022
    € 244.000 454,6%
  • WOZ 2020
    € 44.000 41,9%
  • WOZ 2020
    € 31.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.