Nieuwegracht 19-G

Weet direct wat je moet bieden op Nieuwegracht 19-G 3512 LC Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Nieuwegracht 19-G
Vraagprijs
€ 2.750.000
Wonen
372m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwegracht 19-G.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 280.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 2.750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat in het vroege voorjaar van 2022 werd waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen met een hoge waarde. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare biedingsdynamiek in de nabije toekomst.

Hoe Succesvol is Grifhorst Makelaardij Exclusief in Utrecht?

Grifhorst Makelaardij Exclusief heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 woningen in Utrecht verkocht, waarmee het een niche-marktaandeel van 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs bereikt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwegracht 19-G.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Domplein, Neude, Janskerkhof Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Domplein, Neude, Janskerkhof?

Domplein, Neude, Janskerkhof heeft een relatief actieve woningmarkt, met 12,5% van de woningen (36 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Utrecht. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Domplein, Neude, Janskerkhof?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Domplein, Neude, Janskerkhof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Nieuwegracht 19-G

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwegracht 19-G.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.750.000 5,8%
  • WOZ 2024
    € 2.284.000 0,4%
  • WOZ 2023
    € 2.274.000 109,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 1.087.000 9,1%
  • Te koop
    € 2.495.000
  • WOZ 2021
    € 996.000 10,9%
  • WOZ 2020
    € 898.000 9,8%
  • WOZ 2019
    € 818.000 11,6%
  • WOZ 2018
    € 733.000 7,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Domplein, Neude, Janskerkhof

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Nieuwegracht 19-G is sinds 24 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwegracht 19-G, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Nieuwegracht 19-G, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Domplein, Neude, Janskerkhof het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwegracht 19-G geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Nieuwegracht 19-G. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Domplein, Neude, Janskerkhof
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Domplein, Neude, Janskerkhof
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwegracht 19-G (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwegracht 19-G in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwegracht 19-G in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwegracht 19-G, Utrecht
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Domplein, Neude, Janskerkhof
  • Analyse van het biedgedrag in Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwegracht 19-G in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Utrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.