Nieuwemeerdijk 220

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Nieuwemeerdijk 220 1171 NM Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl

Nieuwemeerdijk 220
Vraagprijs
€ 595.000
Energielabel
C
Wonen
159m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwemeerdijk 220.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 70.000 tot € 122.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen de € 95.000 en € 180.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag in de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Barnhoorn Vermeer Makelaars in Badhoevedorp?

Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Badhoevedorp, met succes ongeveer 29 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 19% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwemeerdijk 220.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp.

Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Nieuwe Meer Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer?

Badhoevedorp Nieuwe Meer ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (2 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Haarlemmermeer. Dit duidt op een opvallende schaarste in het gebied, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Badhoevedorp Nieuwe Meer?

In vergelijking met andere buurten in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Badhoevedorp Nieuwe Meer relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Haarlemmermeer gemiddelde van € 520.000.

Nieuwemeerdijk 220

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwemeerdijk 220.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 750.000 24,3%
  • WOZ 2024
    € 566.000 -1,1%
  • WOZ 2023
    € 572.000 45,2%
  • WOZ 2022
    € 394.000 44,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2021
    € 272.000 25,4%
  • Te koop
    € 595.000
  • WOZ 2020
    € 217.000 14,2%
  • WOZ 2019
    € 190.000 7,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Badhoevedorp Nieuwe Meer

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Nieuwemeerdijk 220 staat sinds 1 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Badhoevedorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwemeerdijk 220, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuwemeerdijk 220, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Badhoevedorp.

Als je de precieze data wil weten over hoe Badhoevedorp Nieuwe Meer het doet vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwemeerdijk 220 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Badhoevedorp Nieuwe Meer kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nieuwemeerdijk 220. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Nieuwe Meer
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwemeerdijk 220 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwemeerdijk 220 in Badhoevedorp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Badhoevedorp Nieuwe Meer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwemeerdijk 220 in Badhoevedorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Badhoevedorp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwemeerdijk 220, Badhoevedorp
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Badhoevedorp Nieuwe Meer
  • Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwemeerdijk 220 in Badhoevedorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.