Weet direct wat je moet bieden op Nieuweweg 137 4811 LW Breda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.918 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in City, Breda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 137.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in City, Breda.
Begrijp de huizenprijzen in City Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in City?
City heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (26 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Breda. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in City zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere buurten in Breda zijn de verkoopprijzen in City noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000 ligt, wat aangeeft dat City niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuweweg 137.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 546.000 -2,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 649.000 73,1%
-
WOZ 2023€ 557.000 25,7%
-
WOZ 2022€ 443.000 13,3%
-
WOZ 2021€ 391.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 371.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 356.000 14,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jul 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Nieuweweg 137 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Breda wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in City die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in City, Breda of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuweweg 137, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breda.
Als je de precieze data wil weten over hoe City het doet vergeleken met Breda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in City, Breda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuweweg 137 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk City kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nieuweweg 137. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in City, Breda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in City
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in City
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuweweg 137 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuweweg 137 in Breda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk City, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuweweg 137 in Breda je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Breda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuweweg 137, Breda
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in City
- Analyse van het biedgedrag in City, Breda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuweweg 137 in Breda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60