![Nieuweweg 180](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Nieuweweg 180 2182 BP Hillegom · Aangeboden op funda.nl
![Nieuweweg 180](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/4.572816252121685,52.31295423335633,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 130.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 895.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 83.000 en € 186.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Heemborgh Makelaars vorig jaar verkocht in Hillegom?
Heemborgh Makelaars in Hillegom heeft het afgelopen jaar ongeveer 57 woningen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 41.000 boven de vraagprijs lag. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 18.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 180.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied?
De woningmarkt in Buitengebied is relatief traag, met slechts 2,0% van de huizen (9 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Hillegom. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied?
Vergeleken met andere wijken in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Buitengebied niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 730.000 is Buitengebied aanzienlijk duurder dan de gemiddelde prijs van € 480.000 die in andere delen van Hillegom te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuweweg 180.
-
Verkocht
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 729.000 12,2%
-
WOZ 2023€ 650.000 8,9%
-
WOZ 2022€ 597.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 545.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 517.000 12,9%
-
WOZ 2019€ 458.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 440.000 3,5%
-
WOZ 2017€ 425.000 -3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nieuweweg 180 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hillegom wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitengebied die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitengebied, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nieuweweg 180, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuweweg 180 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nieuweweg 180. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuweweg 180 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuweweg 180 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuweweg 180 in Hillegom je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuweweg 180, Hillegom
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuweweg 180 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60