Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Nieuwkuijksestraat 63.
Nieuwkuijksestraat 63
5253ADNieuwkuijk

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
5253AD, Nieuwkuijk
Type
herenhuis
Wonen
357m²
Geschatte waarde
€ 739.000 – € 797.000
Vraagprijs
€ 750.000
Dit fraaie en buitengewone vrijstaande huis staat in de prachtige buurt Nieuwkuijk in Nieuwkuijk. Het huis is opgeleverd in 1906. Dit huis komt met een aangebouwde stenen berging, heeft een zadeldak bedekt met pannen en is uitgerust met dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Met een huis in Nieuwkuijk moet je opletten. De woningwaarde in de buurt is minder snel omhoog gegaan dan in heel Nieuwkuijk. Het afgelopen kwartaal zijn er 15 huizen verkocht in Nieuwkuijk. Huizen in Nieuwkuijk zijn over het algemeen 30 dagen op de markt, dus als huizenjager moet je snel zijn.
Qua inwoners van Nieuwkuijk zit je als senior wel goed. De meeste bewoners in Nieuwkuijk zijn 65 jaar of ouder en in totaal wonen er 330 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Nieuwkuijk wordt gemiddeld met 0% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Nieuwkuijksestraat 63357m²€ 750.000Bekijk koopsom →
Nieuwkuijksestraat 38266m² · (91 m² kleiner)€ 789.000Bekijk koopsom →
Nieuwkuijksestraat 30370m² · (13 m² groter)€ 695.000Bekijk koopsom →
Langs de Lijn 2236m² · (121 m² kleiner)€ 915.000Bekijk koopsom →
De Maashoven 19221m² · (136 m² kleiner)€ 475.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Nieuwkuijksestraat 63 in Nieuwkuijk écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Nieuwkuijksestraat 63? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nieuwkuijksestraat 63, Nieuwkuijk

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Nieuwkuijksestraat 63, Nieuwkuijk.
Nieuwkuijksestraat 38
Verkoopdatum
13 jan 2021
Woonoppervlak
266(91 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 789.000·€ 2.966/m²
Nieuwkuijksestraat 30
Verkoopdatum
19 jun 2020
Woonoppervlak
370(13 m² groter)
Vraagprijs
€ 695.000·€ 1.878/m²
Langs de Lijn 2
5253XN0,22km afstand
Verkoopdatum
3 sep 2020
Woonoppervlak
236(121 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 915.000·€ 3.877/m²
De Maashoven 19
5253XE0,60km afstand
Verkoopdatum
4 sep 2020
Woonoppervlak
221(136 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 475.000·€ 2.149/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Nieuwkuijksestraat 63
5253ADNieuwkuijk

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Nieuwkuijksestraat 63, 5253AD, Nieuwkuijk

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Nieuwkuijksestraat 63, 5253AD, Nieuwkuijk

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Nieuwkuijksestraat 63, 5253AD, Nieuwkuijk

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overNieuwkuijksestraat 63.

1906

Bouwjaar

357

Wonen

3

Woonlagen

10

Kamers

491

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Nieuwkuijksestraat 63, Nieuwkuijk

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

    Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot onbeperkt veel woningwaarderapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

  • Als kersverse gebruiker kan je Walter Plus 7 dagen gratis proberen. Je betaalt geen aansluitkosten om de proefperiode te beginnen en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus aanschaffen via je account pagina. Lees meer ->

  • Yes! Nieuwkuijksestraat 63 zijn sinds 4 mei 2021 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nieuwkuijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met een Walter Plus krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar voor slechts € 8,99 per maand. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwkuijksestraat 63, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

  • Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuwkuijksestraat 63, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwkuijk.

    Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuwkuijk het doet vergeleken met Nieuwkuijk, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Nieuwkuijk, Nieuwkuijk of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwkuijksestraat 63 geeft je de belangrijkste data die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuwkuijk kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nieuwkuijksestraat 63. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Nieuwkuijk, Nieuwkuijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van het huis
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwkuijk
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwkuijk
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwkuijksestraat 63 (+ € 14,95)
  • Natuurlijk. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwkuijksestraat 63 in Nieuwkuijk.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwkuijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwkuijksestraat 63 in Nieuwkuijk je nieuwe nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuwkuijk.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Nieuwkuijksestraat 63, Nieuwkuijk
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwkuijk
    • Analyse van het biedgedrag in Nieuwkuijk, Nieuwkuijk
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer data over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwkuijksestraat 63 in Nieuwkuijk door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.