Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Nieuw-Schoonoord 267 6881 TV Velp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 345.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoeveel woningen heeft Zaat Vastgoed vorig jaar verkocht?
Zaat Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 128 woningen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs werden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 9.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om boven de vraagprijzen te bieden om hun droomhuizen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuw-Schoonoord 267.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp.
Begrijp de huizenprijzen in Velp-Noord boven spoorlijn Velp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velp-Noord boven de spoorlijn?
Velp-Noord boven de spoorlijn heeft een relatief actieve woningmarkt. In het afgelopen jaar is 5,5% van de woningen (135 van de ongeveer 2.540) van eigenaar veranderd, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velp-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Rheden zijn de verkoopprijzen in Velp-Noord boven de spoorlijn vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Rheden van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Velp-Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuw-Schoonoord 267.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000 11,3%
-
WOZ 2024€ 307.000 -1,3%
-
WOZ 2023€ 311.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 259.000 3,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000 -10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 apr 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Nieuw-Schoonoord 267 is sinds 11 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Velp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuw-Schoonoord 267, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nieuw-Schoonoord 267, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Velp-Noord boven spoorlijn het doet vergeleken met Velp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuw-Schoonoord 267 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nieuw-Schoonoord 267. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Velp-Noord boven spoorlijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuw-Schoonoord 267 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuw-Schoonoord 267 in Velp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuw-Schoonoord 267 in Velp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Velp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuw-Schoonoord 267, Velp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Velp-Noord boven spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuw-Schoonoord 267 in Velp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60