Weet direct wat je moet bieden op Nieuwstad 2 7631 AG Ootmarsum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.881 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Mors, Ootmarsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstad 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Mors, Ootmarsum.
Begrijp de huizenprijzen in De Mors Ootmarsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Mors?
De Mors heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 60) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Dinkelland. Er wordt momenteel geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Mors zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Dinkelland zijn de woningprijzen in De Mors relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 730.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 430.000 in andere delen van Dinkelland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwstad 2.
-
WOZ 2024€ 196.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 198.000 20,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 212.000
-
WOZ 2022€ 164.000 0,6%
-
WOZ 2021€ 163.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 153.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 144.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 137.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Nieuwstad 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Ootmarsum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Mors die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Mors, Ootmarsum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Nieuwstad 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ootmarsum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Mors het doet vergeleken met Ootmarsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Mors, Ootmarsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwstad 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Mors kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Nieuwstad 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Mors, Ootmarsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Mors
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Mors
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwstad 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwstad 2 in Ootmarsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Mors, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuwstad 2 in Ootmarsum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ootmarsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwstad 2, Ootmarsum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Mors
- Analyse van het biedgedrag in De Mors, Ootmarsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwstad 2 in Ootmarsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60