Weet direct wat je moet bieden op Nieuwstraat 1 3628 AB Kockengen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.009 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kockengen Dorp, Kockengen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kockengen Dorp, Kockengen.
Begrijp de huizenprijzen in Kockengen Dorp Kockengen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kockengen Dorp?
Kockengen Dorp heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Stichtse Vecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kockengen Dorp?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Kockengen Dorp vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 560.000 ligt. Dit suggereert dat Kockengen Dorp niet bijzonder gewild is in de huidige markt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwstraat 1.
-
WOZ 2024€ 828.000 -4,2%
-
WOZ 2023€ 864.000 -2,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 850.000 -5,0%
-
Te koop€ 895.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 884.000 -5,7%
-
Te koop€ 895.000 -5,7%
-
Te koop€ 949.000 -4,6%
-
Te koop€ 995.000 -5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Nieuwstraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kockengen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kockengen Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kockengen Dorp, Kockengen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nieuwstraat 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kockengen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kockengen Dorp het doet vergeleken met Kockengen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kockengen Dorp, Kockengen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwstraat 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kockengen Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nieuwstraat 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kockengen Dorp, Kockengen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kockengen Dorp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kockengen Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwstraat 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwstraat 1 in Kockengen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kockengen Dorp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuwstraat 1 in Kockengen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kockengen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwstraat 1, Kockengen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kockengen Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Kockengen Dorp, Kockengen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwstraat 1 in Kockengen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60