
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Nieuwstraat 56 1781 TJ Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.959 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Visbuurt, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 165.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 33.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Keulen Makelaars in Den Helder?
Van Keulen Makelaars heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Den Helder, met de verkoop van ongeveer 56 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 26.000 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 70.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Visbuurt, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Visbuurt Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Visbuurt?
Visbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (66 van de ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Den Helder. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Visbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Den Helder zijn de woningprijzen in Visbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Visbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwstraat 56.
-
Verkocht
-
Te koop€ 165.000
-
WOZ 2024€ 173.000 14,6%
-
WOZ 2023€ 151.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 127.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 117.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 112.000 3,7%
-
WOZ 2019€ 108.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 105.000 1,9%
-
WOZ 2016€ 103.000 -1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Nieuwstraat 56 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Den Helder wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Visbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Visbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Nieuwstraat 56, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Visbuurt het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Visbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwstraat 56 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Visbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Nieuwstraat 56. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Visbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Visbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Visbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwstraat 56 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwstraat 56 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Visbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwstraat 56 in Den Helder je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwstraat 56, Den Helder
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Visbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Visbuurt, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwstraat 56 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60