Nijbuorren 21

Weet direct wat je moet bieden op Nijbuorren 21 8584 WT Hemelum · Aangeboden op funda.nl

Nijbuorren 21
Vraagprijs
€ 530.000
Energielabel
B
Wonen
151m²
Bouwjaar
1991
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.009 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nijbuorren 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hemelum, Hemelum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nijbuorren 21.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hemelum, Hemelum.

Begrijp de huizenprijzen in Hemelum Hemelum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hemelum?

Hemelum heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de huizen (8 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar is gewisseld—typisch voor Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Hemelum zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Hemelum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 370.000.

Nijbuorren 21

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nijbuorren 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 487.000 8,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 451.000 13,9%
  • Te koop
    € 530.000
  • WOZ 2022
    € 396.000 18,6%
  • WOZ 2021
    € 334.000 6,0%
  • WOZ 2020
    € 315.000 1,0%
  • WOZ 2019
    € 312.000 0,3%
  • WOZ 2018
    € 311.000 1,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Hemelum

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 dec 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Nijbuorren 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hemelum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hemelum die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hemelum, Hemelum of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Nijbuorren 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hemelum.

Als je de precieze data wil weten over hoe Hemelum het doet vergeleken met Hemelum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hemelum, Hemelum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nijbuorren 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hemelum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nijbuorren 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hemelum, Hemelum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hemelum
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hemelum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nijbuorren 21 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nijbuorren 21 in Hemelum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hemelum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nijbuorren 21 in Hemelum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hemelum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nijbuorren 21, Hemelum
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hemelum
  • Analyse van het biedgedrag in Hemelum, Hemelum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nijbuorren 21 in Hemelum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hemelum kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.