Nijenstein 7-B

Weet direct wat je moet bieden op Nijenstein 7-B 9285 NV Buitenpost · Aangeboden op funda.nl

Nijenstein 7-B
Vraagprijs
€ 198.000
Energielabel
A
Wonen
67m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.144 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nijenstein 7-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitenpost, Buitenpost

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 198.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn gestegen. Momenteel zien we biedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs tot € 20.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met de trends die we in het vroege voorjaar van 2022 zagen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar onroerend goed, waardoor het essentieel is voor kopers om voorbereid te zijn om snel te handelen in deze dynamische markt.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

De Vos Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 67 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt, wat het een gunstige tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nijenstein 7-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenpost, Buitenpost.

Begrijp de huizenprijzen in Buitenpost Buitenpost, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Buitenpost een populaire woningmarkt?

Buitenpost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,0% van de woningen (41 van ongeveer 1.410) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de regio Achtkarspelen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Buitenpost zich?

In vergelijking met andere delen van Achtkarspelen zijn de verkoopprijzen in Buitenpost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 ligt het dicht bij de regionale gemiddelde van € 350.000.

Nijenstein 7-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nijenstein 7-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 198.000 58,4%
  • WOZ 2024
    € 186.000 10,7%
  • WOZ 2023
    € 168.000 14,3%
  • WOZ 2022
    € 147.000 12,2%
  • WOZ 2021
    € 131.000 -0,8%
  • WOZ 2020
    € 132.000 1,5%
  • WOZ 2019
    € 130.000 4,8%
  • WOZ 2018
    € 124.000 12,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Buitenpost

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mrt 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Nijenstein 7-B niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Buitenpost wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitenpost die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitenpost, Buitenpost of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Nijenstein 7-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Buitenpost.

Als je de precieze info wil weten over hoe Buitenpost het doet vergeleken met Buitenpost, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitenpost, Buitenpost of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nijenstein 7-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Buitenpost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nijenstein 7-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitenpost, Buitenpost of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitenpost
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenpost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nijenstein 7-B (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nijenstein 7-B in Buitenpost.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitenpost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nijenstein 7-B in Buitenpost je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Buitenpost.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nijenstein 7-B, Buitenpost
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitenpost
  • Analyse van het biedgedrag in Buitenpost, Buitenpost
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nijenstein 7-B in Buitenpost met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Buitenpost kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.