
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nijverheidsweg 107 8071 DE Nunspeet · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.874 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nunspeet-West, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 789.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late najaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 105.000 en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Van de Weerd in Nunspeet?
Makelaardij Van de Weerd heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Nunspeet, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 67.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidsweg 107.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-West, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-West Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nunspeet-West?
Nunspeet-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (95 van de ongeveer 2.490) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-West?
In vergelijking met andere buurten in Nunspeet zijn de woningprijzen in Nunspeet-West redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet. Dit geeft aan dat Nunspeet-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nijverheidsweg 107.
-
Te koop€ 789.000 14,4%
-
WOZ 2024€ 665.000 20,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 551.000 23,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2022€ 448.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 413.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 394.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Nijverheidsweg 107 staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nunspeet kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nijverheidsweg 107, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nijverheidsweg 107, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nunspeet.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nunspeet-West het doet vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nijverheidsweg 107 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nunspeet-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nijverheidsweg 107. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nunspeet-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nijverheidsweg 107 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nijverheidsweg 107 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nunspeet-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nijverheidsweg 107 in Nunspeet je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nunspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nijverheidsweg 107, Nunspeet
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nunspeet-West
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nijverheidsweg 107 in Nunspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60