
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nobellaan 8 9402 BP Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.489 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderpark, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een opmerkelijke toename ten opzichte van eerdere competitieve biedingen, die tussen de € 25.000 en € 49.000 boven de vraagprijs lagen voor huizen die rond de € 175.000 werden aangeboden. Het huidige biedingslandschap weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Lamberink Makelaars in Assen?
Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Assen, met succes ongeveer 174 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 25% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 15.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 34.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 108.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Assen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nobellaan 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderpark, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderpark Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderpark?
Noorderpark heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (95 van de ongeveer 2040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Assen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderpark?
In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de verkoopprijzen in Noorderpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nobellaan 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000 42,9%
-
WOZ 2024€ 148.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 141.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 120.000 -2,4%
-
WOZ 2021€ 123.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 118.000 26,9%
-
WOZ 2019€ 93.000 20,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jul 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Nobellaan 8 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Assen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Noorderpark die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Nobellaan 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noorderpark het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nobellaan 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Noorderpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Nobellaan 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nobellaan 8 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nobellaan 8 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nobellaan 8 in Assen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nobellaan 8, Assen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noorderpark
- Analyse van het biedgedrag in Noorderpark, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nobellaan 8 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60