Weet direct wat je moet bieden op Nolensstraat 29-B01 3039 PL Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.173 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Blijdorp, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nolensstraat 29-B01.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blijdorp, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Blijdorp Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Blijdorp zo populair?
Blijdorp heeft een levendige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (317 van ongeveer 3.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Rotterdam. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 97 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Blijdorp zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen steekt Blijdorp er met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 bovenuit, wat relatief hoog is in vergelijking met het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Rotterdam. Deze trend suggereert dat Blijdorp een gewilde buurt is, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nolensstraat 29-B01.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 485.000 36,3%
-
WOZ 2024€ 472.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 451.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 399.000 18,1%
-
WOZ 2021€ 338.000 9,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2020€ 310.000 28,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nolensstraat 29-B01 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Blijdorp die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nolensstraat 29-B01, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Blijdorp het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nolensstraat 29-B01 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Blijdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nolensstraat 29-B01. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Blijdorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Blijdorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nolensstraat 29-B01 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nolensstraat 29-B01 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Blijdorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nolensstraat 29-B01 in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nolensstraat 29-B01, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Blijdorp
- Analyse van het biedgedrag in Blijdorp, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nolensstraat 29-B01 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60