Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordeinde 277 1334 BN Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.007 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Almere Buiten, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 340.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 50.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is SuperMakelaarAlmere op de vastgoedmarkt in Almere?
SuperMakelaarAlmere, een boutique makelaarskantoor in Almere, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 35.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 56.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeinde 277.
Noordeinde 327
|
Noordeinde 291
|
Noordeinde 317
|
Globeplein 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 345.000
+1,5%
|
€ 350.000
+2,9%
|
€ 350.000
+2,9%
|
€ 349.500
+2,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 377.789 | € 358.200 | € 362.822 | € 389.348 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 8 maanden geleden | 3 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1994 | 1994 | 1994 | 1994 |
| Woonopp. | 86 m² +1,2% | 89 m² +4,7% | 87 m² +2,4% | 84 m² -1,2% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
B
|
C
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Buiten, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Buiten Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Buitenhof en Groenhof exclusief?
Buitenhof en Groenhof hebben een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 9,5% van de woningen (26 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Almere. Dit duidt op een opvallende schaarste in deze buurten, met nog eens 4 woningen die naar verwachting de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenhof en Groenhof?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de verkoopprijzen in Buitenhof en Groenhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijven deze buurten betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Almere van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordeinde 277.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 340.000 51,1%
-
WOZ 2023€ 309.000 27,2%
-
WOZ 2022€ 243.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 224.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 207.000 34,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Noordeinde 277 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Almere wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Centrum Almere Buiten die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Noordeinde 277, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum Almere Buiten het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noordeinde 277 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Centrum Almere Buiten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Noordeinde 277. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Almere Buiten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Buiten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noordeinde 277 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordeinde 277 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum Almere Buiten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Noordeinde 277 in Almere je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noordeinde 277, Almere
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum Almere Buiten
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Buiten, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noordeinde 277 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60